Développement & montage immobilier
Disposant d’une grande expérience du marché de l’immobilier et d’un ancrage fort sur le territoire marseillais et dans la Région PACA SUD, l’agence Ariane Immo PACA accompagne ses clients dans le montage et le développement d’opérations immobilières complexes.
Une équipe d'experts et un savoir-faire pour soutenir vos projets immobiliers en région PACA SUD
Notre connaissance des métiers de la construction et du marché immobilier nous permettent d’intervenir sur tout type d’opération immobilière, ainsi que sur l’économie et l’ingénierie de la construction à Marseille. Nous proposons ces services à la promotion immobilière qui vous permettent de révéler le potentiel de vos projets et développer leur rentabilité.
Concevoir et réaliser des produits d’excellence
De la recherche foncière à la réception du projet, en passant par les demandes de permis, les opérations de financement, le suivi de chantier et des divers corps de métier, l’agence Ariane Immo PACA facilite la mise en œuvre de vos développements immobiliers.
La recherche et l'évaluation du terrain à acquérir
Toute opération de promotion immobilière commence par la recherche du terrain idéal sur lequel le projet pourra être réalisé. Vous êtes propriétaire ou promoteur immobilier ? Nous vous aidons à saisir les opportunités sur la région PACA SUD. Nous vous accompagnons sur l'aspect juridique, administratif et financier.
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Programmation, Planification du projet immobilier
Lorsque le terrain a été identifié, nous nous assurons que le projet est réalisable en consultant le plan d’urbanisme local (PLU) qui définit les règles d’occupation des sols de la commune. Il indique notamment l’emprise au sol et la hauteur maximale d’une construction sur une parcelle déterminée. Cette étape implique l'analyse financière, la présentation des études et l'arbitrage (aide à la décision) pour votre projet.
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Le montage de l'opération immobilière
Nous sommes chargés d’assurer l’évolution du dossier du côté juridique, administratif, technique, financier jusqu’à la réception des travaux. Cela passe par la recherche de financements. Le permis de construire et autres autorisations d'urbanisme.
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L'achat des travaux
Une fois les financements auprès des banques et des investisseurs trouvés, nous lançons des appels d’offres afin de sélectionner les meilleurs prestataires pour des travaux auprès de différents partenaires de qualité et de confiance.
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Le suivi quotidien de l'opération
Au cours du chantier, notre rôle est d'analyser le bon déroulement des travaux et de contrôler les équipes techniques afin de respecter le délai de livraison prévu et le budget défini à la base.
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La commercialisation de l'opération
De la mise en vente des biens construits à la recherche d'acquéreur, Ariane Immo vous accompagne pour cette étape cruciale. De la valorisation du bien sur différents supports en passant par l'organisation d'évènements et la mise en place d'un point de vente physique et digital.
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La livraison des biens
Une fois ces étapes validées, il est temps de réaliser la réception pour l'acquéreur et donc de finaliser l'acquisition. Les visites et la réalisation du PV de livraison avec le relevé des réserves éventuelles vient clôturer le processus pour le promoteur.
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Votre terrain est à vendre ?
Nous le valorisons, vous y gagnez. Saisissez l’opportunité.